ФранцияРусскийЧастным лицамWord, редактируемый

Запросить расчёт удержаний из арендного депозита во Франции

Попросите отдельный расчёт по каждой удержанной сумме и подтверждающие документы. Сравните его с договором и актами состояния жилья. Само наличие повреждения или итоговой суммы в письме ещё не подтверждает обоснованность всего удержания.

Кому подходит

Запрос расчёта удержаний из депозита по обычной частной аренде немеблированного основного жилья по закону №89-462 в метрополии Франции; договор заключён и прекращён в 2026 году, ключи возвращены.

Когда шаблона недостаточно

Не меблированный, сезонный или социальный специальный режим, поручительство, спор о факте сдачи ключей, полная судебная претензия или автоматическое разрешение не платить последний месяц. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Укажите стороны, жильё, договор и внесённый dépôt de garantie. Приложите подтверждение платежа, дату и доказательство возврата ключей, входной и выходной акты; подтвердите передачу нового адреса.
Попросите разделить задолженность по аренде, начислениям, ремонту и резерву по общему зданию. По каждой позиции нужны основание, период, расчёт и подтверждение; отделите обычный износ от вменяемого повреждения.
Сопоставьте срок возврата: до одного месяца при соответствии выходного акта входному, в общем случае до двух месяцев, с учётом предусмотренных законом удержаний. Отдельно проверьте обоснованность временного резерва по зданию.
Направьте доказуемый запрос и сохраните ответ. При несогласии обозначьте спорные позиции без признания остальных сумм. Возврат, доплата за просрочку и судебное обращение требуют отдельного расчёта и проверки порядка.

Что понадобится

Договор; платёж депозита; оба акта; передача ключей и нового адреса; расчёт; подтверждения долга, работ и начислений; запрос и ответ.

Что уточнить перед заполнением

Сколько внесено и возвращено? Когда и кому сданы ключи? Акты совпадают? Новый адрес передан? Какое удержание и резерв оспариваются?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-19. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.