КазахстанРусскийБизнесWord, редактируемый

Акт передачи коммерческого здания

Зафиксируйте фактическую передачу целого нежилого коммерческого здания от арендодателя арендатору по уже проверенному договору. Акт должен описывать объект, состояние, ключи и документы. Он не заменяет договор аренды и не удостоверяет отсутствие всех дефектов.

Кому подходит

Две частные ТОО Казахстана; первичная передача целого нежилого здания по обычной аренде. Исходный договор, права на объект, форма, регистрационные требования, полномочия и одобрения проверены заранее.

Когда шаблона недостаточно

Комната или часть здания, жильё, продажа, предприятие, отдельная земельная сделка, возврат после аренды, спор о дефектах/отказе от приёмки, специальные разрешения, иностранная сторона и МФЦА — отдельно. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Сверьте адрес, идентификатор, площадь и состав здания с договором и документами на объект. Проверьте полномочия обеих сторон; укажите фактическую дату осмотра и передачи.
Осмотрите здание вместе. Опишите видимое состояние помещений, оборудования и коммуникаций, обнаруженные дефекты и замечания. Приложите датированные фотографии с понятной привязкой к акту.
Перечислите переданные ключи, принадлежности и документы. Зафиксируйте номера приборов и показания, если они есть; неподтверждённые данные не заменяйте предположением.
Подпишите согласованные казахский и русский тексты, сохраните экземпляры и приложения. Не пишите «претензий нет» при замечаниях и не меняйте актом скрыто цену, объект или договорное начало начисления платы.

Что понадобится

Проверенный договор и изменения; идентифицирующие документы на здание; полномочия; перечни оборудования, ключей и документов; фотографии; показания; одинаковые подписанные акты с приложениями.

Что уточнить перед заполнением

Передаётся всё здание или часть? Кто вправе сдавать объект? Совпадают ли площадь и состав? Какие дефекты видны? Какие документы и ключи переданы? С чем договор связывает плату?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-19. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.