ПортугалияРусскийЧастным лицамWord, редактируемый

Возврат арендованного жилья

Когда прекращение найма уже действительным образом согласовано, договоритесь об осмотре, освобождении жилья и передаче ключей. Зафиксируйте фактический возврат и состояние жилья. Предложение встречи само по себе не прекращает договор и не освобождает от платы за задержку возврата.

Кому подходит

Обычный частный письменный наём городского жилья в Португалии; действительное письменное соглашение о прекращении в 2026 году уже заключено. Решается организация возврата, а не спор о расторжении.

Когда шаблона недостаточно

Односторонний досрочный выход, спорное прекращение, старые специальные режимы, социальное или туристическое жильё, комнаты и субаренда требуют отдельной проверки. Нет обещания автоматического прекращения платы или возврата всей обеспечительной суммы в три дня. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Укажите стороны, адрес, договор и дату прекращения по уже заключённому письменному соглашению. Сверьте отдельно согласованный срок освобождения и возврата.
Предложите две даты и время осмотра и передачи всех ключей. Попросите подтвердить принимающее лицо и полномочия представителя.
Подготовьте акт передачи: состояние и имущество, обычный износ, повреждения, счётчики, количество ключей и фактическая дата. Приложите фото; спорные замечания запишите отдельно, не подписывайте признание спорного долга.
Получите подтверждение возврата жилья и ключей, сохраните свой экземпляр. Отдельно запросите расчёт платежей и обеспечительной суммы. При отказе принять возврат сохраните доказательства и проверьте законный способ исполнения; не оставляйте ключи без подтверждения.

Что понадобится

Договор и соглашение о прекращении, начальное описание состояния и фото, переписка, платежи, условия обеспечения, счётчики, ключи и проект акта.

Что уточнить перед заполнением

Как и когда прекращён договор? Есть ли отдельный срок возврата? Кто принимает? Каково исходное состояние? Есть ли повреждения, долги или отказ принять?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-16. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.