РоссияРусскийБизнесWord, редактируемый

Потребовать просроченную плату за нежилое помещение

Если помещение передано, доступно и договорные платежи просрочены, предъявите основной долг с расчётом по каждому периоду. Проверьте частичные оплаты и основания уменьшения платы; не добавляйте к основной аренде непроверенные коммунальные суммы или санкции.

Кому подходит

Действующая обычная деловая аренда частного нежилого помещения; объект передан и доступен; конкретные платежи просрочены; подтверждённого основания уменьшить их нет.

Когда шаблона недостаточно

Не для жилья, публичного имущества со специальным режимом, непереданного объекта, подтверждённого препятствия пользованию или спорного изменения ставки/налоговой доплаты. Здесь только основной долг. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Сверьте действующий договор, объект, передачу и фактическую доступность. Проверьте сообщения о препятствиях, состоянии и ухудшении пользования; подтверждённый спор об этих обстоятельствах требует отдельной оценки.
По каждому периоду укажите договорную плату, дату платежа, поступления и остаток. Учтите согласованные изменения, зачтённые суммы и возвраты; обеспечительный платёж не вычитайте произвольно без основания.
Составьте подписанную претензию: договор/помещение, периоды, нарушенные сроки, точный основной долг и реквизиты. Приложите расчёт и доказательства, предложите сверку или оплату в обозначенный срок.
Направьте по надлежащему адресу с сохранением содержания, приложений и доставки. Соответствующий арбитражный денежный иск обычно возможен после 30 календарных дней от направления при отсутствии иного правила; это не новый срок возникновения долга.

Что понадобится

Договор/изменения; объект/передача/доступ; график платы; платежи/назначение; уменьшения/зачёт; расчёт по периодам; сообщения о препятствиях; претензия/отправка/доставка.

Что уточнить перед заполнением

Договор действует? Объект передан и доступен? Какие периоды и даты? Всё оплаченное учтено? Есть основания уменьшения? Расчёт сходится? Иной претензионный срок?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-18. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.