РоссияРусскийБизнесWord, редактируемый

Отказаться от бессрочной аренды нежилой недвижимости

При обычной бессрочной аренде нежилой недвижимости предупредите другую сторону за три месяца, если закон или договор не установили иной период. Срок связывайте с доставкой уведомления; три месяца не заменяйте 90 днями и не прекращайте договор одной отправкой письма.

Кому подходит

Обычная деловая аренда определённой частной нежилой недвижимости на неопределённый срок; закон/договор не меняют трёхмесячный период; сторона готовит отказ и фактический возврат.

Когда шаблона недостаточно

Не для жилья, движимых вещей, срочной аренды, иного договорного периода, публичного имущества или специального режима. Регистрационные действия не подтверждаются самим уведомлением. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Проверьте договор, изменения и объект: частная нежилая недвижимость, аренда бессрочная, специального режима и иного срока нет. Не переносите месячный срок движимого оборудования на помещение.
Подготовьте однозначное уведомление об отказе: стороны, договор, объект и основание. Укажите дату прекращения не раньше окончания полного применимого периода; проект даты перепроверьте после установления доставки.
Направьте по надлежащему адресу предусмотренным способом. Сохраните полный текст, отправку и доказательства фактической либо юридически значимой доставки; только почтовый чек не подтверждает начало периода.
Рассчитайте три месяца по календарным правилам и отдельно организуйте освобождение, передачу ключей, осмотр и акт возврата. Проверьте расчёты, обеспечение и необходимые регистрационные действия, если они применимы.

Что понадобится

Договор/изменения; объект; бессрочность/возобновление; период; полномочия; уведомление; адрес/доставка; расчёт трёх месяцев; освобождение/ключи/акт; расчёты.

Что уточнить перед заполнением

Объект — нежилая недвижимость? Аренда бессрочная? Нет иного периода? Когда доставлено? Три месяца рассчитаны? Кто принимает ключи? Нужны регистрационные действия?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-18. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.