РоссияРусскийБизнесWord, редактируемый

Потребовать обязательный капитальный ремонт у арендодателя

Если обычное деловое оборудование нуждается именно в капитальном ремонте, а обязанность по закону и договору остаётся у арендодателя, направьте обоснованное требование. Подтвердите характер ремонта и истёкший срок; не переносите на арендодателя любой текущий ремонт арендатора.

Кому подходит

Обычная деловая аренда переданного движимого оборудования; капитальный ремонт обоснован; обязанность остаётся у арендодателя; договорный либо применимый разумный срок истёк; требуется исполнение.

Когда шаблона недостаточно

Не для текущего ремонта арендатора, переложенной на него обязанности, недоказанного капитального характера, здания со специальными требованиями, проката, лизинга, транспорта и публичного имущества. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Сверьте действующий договор, переданное оборудование и распределение ремонта. Проверьте, не возложен ли капитальный ремонт на арендатора применимым правилом или соглашением.
Получите техническое описание неисправности и нужных работ. Обоснуйте, почему ремонт капитальный, его необходимость и неотложность, если на неё ссылаетесь; сохраните состояние и предложите совместный осмотр.
Подтвердите истечение договорного срока либо обоснованного разумного срока, если договор его не определил или ремонт неотложен. В требовании укажите работы, доказательства, доступ и реалистичную организацию исполнения.
Направьте подписанный текст с приложениями, сохраните доставку и ответ. Отдельно проверяйте самостоятельный ремонт, взыскание/зачёт затрат, уменьшение платы и расторжение; одно письмо не разрешает любую трату и остановку всех платежей.

Что понадобится

Договор/обязанность; оборудование/передача; состояние; техническое описание; капитальный характер; необходимость/неотложность; срок/истечение; доступ/осмотр; требование/доставка/ответ.

Что уточнить перед заполнением

Какое имущество? Кто обязан ремонтировать? Ремонт капитальный? Чем доказан? Какой срок и почему истёк? Нужен срочно? Доступ предоставлен?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-18. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.