РоссияРусскийБизнесWord, редактируемый

Оформить возврат помещения без замечаний по осмотру

Если аренда действительно прекратилась и помещение возвращено, подтвердите это совместным актом. Формулировку об отсутствии замечаний ограничьте проведённым осмотром; она не должна превращаться в непроверенное прощение долга, отказ от обеспечения или всех неизвестных денежных требований.

Кому подходит

Частная аренда нежилого помещения действительно прекратилась без возобновления; помещение и ключи возвращаются; по совместному осмотру замечаний нет; денежные расчёты отдельно.

Когда шаблона недостаточно

Не для фактически не возвращённого помещения, продолжающейся аренды, обнаруженного повреждения, отказа от неизвестных денежных требований, жилья, публичного имущества и специальных режимов. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Проверьте основание и дату прекращения, изменения и фактическое пользование после срока. Исключите возобновление договора; одно название акта не прекращает действующую аренду.
Сверьте помещение с договором и первоначальным актом. Совместно осмотрите согласованные элементы с учётом нормального износа/договорного состояния; при повреждении используйте документ с замечаниями.
Зафиксируйте реальный возврат, дату, доступ, все переданные ключи и показания идентифицированных приборов. Укажите объём проверки и отсутствие замечаний только по проверенным элементам.
Подпишите и передайте экземпляры с приложениями. Отдельно сверяйте плату, коммунальные суммы и обеспечение; исключите общую фразу об отсутствии любых взаимных требований, если расчёты не проверены.

Что понадобится

Договор/прекращение/изменения; отсутствие возобновления; первоначальный акт; осмотр/пределы; возврат/ключи; приборы/показания; фото; полномочия/экземпляры.

Что уточнить перед заполнением

Аренда прекратилась? Не возобновилась? Помещение реально принято? Все ключи? Что осмотрено? Замечаний нет именно по осмотру? Расчёты проверены отдельно?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-18. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.