РоссияРусскийЧастным лицамWord, редактируемый

Запросить годовой отчёт УК и сведения о работах дома

Собственник вправе проверить отчёт УК о деятельности по управлению своим домом за завершённый год и сведения о содержании. С первого квартала 2026 года применяется 161(10.1) ЖК: отчёт за предыдущий год представляется собственникам в первом квартале текущего года и размещается в ГИС ЖКХ.

Кому подходит

Вы собственник управляемого УК дома; завершённый год; нужны отчёт и определённые сведения о работах/оплаченном содержании своего дома.

Когда шаблона недостаточно

Не для чужих персональных данных или полного бухгалтерского архива организации. Готовность только запроса/получения отчёта; аудит действующей формы и специальных сроков выдачи документов 491/416 не включён. В такой ситуации нужна проверка документа юристом — 1 000 ₽.

Как действовать

Подтвердите помещение и УК, укажите нужный завершённый год: например, в 2026 году отчёт за 2025 год. Найдите размещённый отчёт и договор в ГИС ЖКХ; сохраните ссылку, дату и доступную версию либо факт отсутствия.
Сформулируйте предметные вопросы по дому: какие работы, когда, объём, стоимость и как контролировалось качество. Сопоставьте с договорным перечнем; не запрашивайте без разбора бухгалтерию всех домов организации.
Направьте запрос собственника с периодом, видами работ и способом получения. Просите предоставить годовой отчёт/указать размещение и конкретные сведения или документы по выполненным работам; отдельно обозначьте вопросы, на которые отчёт не отвечает.
Сохраните приём, ответ и приложения. Сравните сведения с актами и фактическим состоянием, составьте перечень расхождений. Аудит обязательной формы/всех приложений и дальнейшее понуждение требуют отдельной проверки; этот запрос не даёт права на персональные данные соседей.

Что понадобится

Право на помещение; УК/договор; отчёт или его отсутствие в ГИС; год и перечень вопросов/работ; акты/начисления; запрос/приём; ответ/приложения; расхождения.

Что уточнить перед заполнением

Какой дом/год? Вы собственник? Отчёт уже размещён? Какие работы проверить? Что в договоре? Нужные сведения конкретизированы?

Правовые основания

Шаблон — типовой образец для обычной ситуации, используется под вашу ответственность. Актуальность проверена 2026-10-18. Если ситуация сложнее типовой, нужен юрист.