Автор: юрист А. В. Лебедев. Шаблон B130.
Когда не подходит: Жилое помещение, прокат как постоянная деятельность, лизинг, транспортное средство, публичное имущество или иной специальный вид аренды требуют отдельной формы. Не подходит для навязывания нового назначения, не предусмотренного договором, или неподтверждённого нарушения.
[наименование адресата]; [адрес адресата]; [наименование]; [ИНН]; [адрес]; [ФИО]; [основание полномочий]; [телефон]; [электронная почта]; [пункт договора]; [номер договора]; [адрес и идентификатор]; [назначение]; [дата проверки]; [конкретные действия и доказательства]; [конкретное отклонение]; [дата и обоснование]; [канал связи]; [перечень приложений]; [дата]; [подпись]
Арендатор нежилого помещения.
Ст. 615 п. 1, 3 ГК РФ.
Контрагенту по проверенным реквизитам и согласованным каналам, с сохранением текста и доказательства доставки. Это внесудебный документ; судебная родовая и территориальная подсудность к его направлению не применяются.
Для обычного договорного требования действует трёхлетняя давность по ст. 196, 200 ГК РФ; начало зависит от нарушения и срока соответствующего исполнения. Общего законного срока ответа на это письмо нет. Направьте после подтверждения отклонения; срок устранения предложите и обоснуйте, не объявляя его единым сроком закона.
За частное письмо, акт, договор или соглашение государственная пошлина не установлена: ст. 333.16 НК РФ. Пошлину и льготы для последующего судебного обращения определяют отдельно по его предмету.
Для неденежного договорного иска обязательный досудебный порядок проверяют по федеральному закону и договору: ч. 5 ст. 4 АПК РФ. Для данного письма предварительный иск не нужен.
Кому: [наименование адресата]; адрес: [адрес адресата]
От: [наименование]; ИНН: [ИНН]; адрес: [адрес]
Подписант: [ФИО]; полномочия: [основание полномочий]
Телефон: [телефон]; e-mail: [электронная почта]
Требование арендатору использовать помещение по согласованному назначению
Пункт [пункт договора] договора [номер договора] определяет назначение помещения [адрес и идентификатор]: [назначение]. [дата проверки] зафиксировано иное использование [конкретные действия и доказательства].
По ст. 615 ГК РФ прошу:
1. Прекратить использование [конкретное отклонение] и соблюдать согласованное назначение; предлагаемый срок [дата и обоснование].
2. Предоставить сведения об устранении и согласовать проверку в пределах договора.
3. Сообщить позицию по [канал связи].
Новое назначение помещения данным письмом не устанавливается; вопрос расторжения не заявлен.
Приложения: [перечень приложений].
[дата] [подпись] [ФИО]
Проверьте устранение. Если нарушение существенно и рассматривается судебное расторжение, отдельно исполните порядок письменного предупреждения ст. 619 и предложения ст. 452.
Актуально на 09.10.2026. Шаблон не заменяет консультацию.