Автор: юрист А. В. Лебедев. Шаблон B136.
Когда не подходит: Жилое помещение, прокат как постоянная деятельность, лизинг, транспортное средство, публичное имущество или иной специальный вид аренды требуют отдельной формы. Не подходит при действующем условии индексации, допустимом одностороннем механизме или регулируемой законом публичной плате.
[наименование адресата]; [адрес адресата]; [наименование]; [ИНН]; [адрес]; [ФИО]; [основание полномочий]; [телефон]; [электронная почта]; [номер договора]; [сумма]; [период]; [номер и дата]; [новая сумма]; [канал связи]; [перечень приложений]; [дата]; [подпись]
Арендодатель, предъявивший новую сумму.
Ст. 309, 310 п. 1, 2, 614 п. 3, 450 п. 1 и 452 п. 1 ГК РФ.
Контрагенту по проверенным реквизитам и согласованным каналам, с сохранением текста и доказательства доставки. Это внесудебный документ; судебная родовая и территориальная подсудность к его направлению не применяются.
Для обычного договорного требования действует трёхлетняя давность по ст. 196, 200 ГК РФ; начало зависит от нарушения и срока соответствующего исполнения. Общего законного срока ответа на это письмо нет. Возражение направьте до оплаты спорного увеличения. Ограничение пересмотра из ст. 614 п. 3 применяется с оговоркой «если иное не предусмотрено договором»; автоматический запрет любой индексации не заявляется.
За частное письмо, акт, договор или соглашение государственная пошлина не установлена: ст. 333.16 НК РФ. Пошлину и льготы для последующего судебного обращения определяют отдельно по его предмету.
Для неденежного договорного иска обязательный досудебный порядок проверяют по федеральному закону и договору: ч. 5 ст. 4 АПК РФ. Для данного письма предварительный иск не нужен.
Кому: [наименование адресата]; адрес: [адрес адресата]
От: [наименование]; ИНН: [ИНН]; адрес: [адрес]
Подписант: [ФИО]; полномочия: [основание полномочий]
Телефон: [телефон]; e-mail: [электронная почта]
Возражения против одностороннего повышения аренды без договорного основания
По договору [номер договора] плата составляет [сумма] руб. за [период]. В счёте [номер и дата] указано увеличение до [новая сумма] руб.
Договор не предусматривает применённого права одностороннего изменения; соглашение не заключено. На основании ст. 310, 614, 450 и 452 ГК РФ возражаю против увеличения.
Прошу:
1. Представить конкретное правовое и договорное основание новой платы и расчёт.
2. При отсутствии основания исправить счёт по действующему условию договора.
3. Сообщить позицию по [канал связи].
Обязанность своевременно вносить бесспорную договорную плату этим письмом не отменяется.
Приложения: [перечень приложений].
[дата] [подпись] [ФИО]
Проверьте точный механизм индексации и действия сторон. Не объявляйте любое ежегодное увеличение незаконным без анализа действующего договора.
Актуально на 09.10.2026. Шаблон не заменяет консультацию.