Проверка и юридическое сопровождение сделок
Покупка, продажа, аренда, сдача в аренду, проверка договора, объект с обременениями, коммерческая недвижимость или спор после сделки. Задача — увидеть риски до подписи или правильно разложить спор после.
Какие сделки разбираются
Покупка и продажа
Проверка объекта, условий договора, расчетов, полномочий сторон, аванса, задатка и передачи.
Аренда и коммерческие объекты
Квартира, офис, склад, торговое помещение, нежилое помещение, помещение с арендатором или ремонтом.
Споры по недвижимости
Долги, дефекты, расторжение, задаток, залог, наследство, доли, переписка, претензии и суд.
Какие документы подготовить
Объект
- выписка ЕГРН
- правоустанавливающие документы
- кадастровые данные
- сведения об обременениях
- документы по коммунальным платежам, если важны
Стороны и расчеты
- проект договора
- паспорта и полномочия сторон
- доверенность, если есть
- условия аванса или задатка
- порядок расчетов
Спор или аренда
- договор аренды
- акт приема-передачи
- переписка
- фото состояния объекта
- претензии и платежные документы
Заявка
Обсудить задачу
Расскажите, что нужно решить.
Кратко опишите ситуацию. Формат, срок и стоимость согласуем до начала работы.
Заполнить прямо здесь
Формат работы
Проверка перед сделкой
Список рисков, вопросы второй стороне, условия договора и порядок расчетов.
Документ
Договор, допсоглашение, акт, претензия или правки к проекту.
Сопровождение
Можно подключить оценку, экспертизу, риелтора, кадастрового специалиста или другой профильный ресурс.